2003〜2013年築, 専有面積83.10㎡〜103.10㎡の平均販売価格
兵庫県
54.9万円/㎡
前年比-5.0%
神戸市西区
37.9万円/㎡
前年比-11.7%
リベール西神戸クイーンズ
兵庫県神戸市西区北別府三丁目
/ 明石駅 徒歩42分
2008年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,342万円
25.2万円/㎡
1,908
2,197
2,486
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,486万円
23.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月21日
リベール西神戸クイーンズ
2,180万円（23.4万円/㎡）/ 6階 / 93.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,180万円 | 23.4万円 | 6階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,280万円 | 24.5万円 | 6階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,380万円 | 25.6万円 | 6階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 24.0万円 | 6階 | 99.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 27.7万円 | 6階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,790万円 | 27.0万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,890万円 | 28.5万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,690万円 | 25.5万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,230万円 | 25.4万円 | 4階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/04 | 1,830万円 | 27.6万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 2,180万円 | 25.3万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,280万円 | 26.5万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,790万円 | 23.0万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/29 | 1,850万円 | 23.7万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 2,200万円 | 25.1万円 | 1階 | 87.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/19 | 1,980万円 | 25.4万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 2,080万円 | 26.7万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/28 | 2,300万円 | 26.3万円 | 1階 | 87.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/12/06 | 2,249万円 | 25.8万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,280万円 | 26.2万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,180万円 | 28.0万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 2,390万円 | 27.4万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/12 | 2,180万円 | 28.0万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | リベール西神戸クイーンズ 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅42分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.1㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントファミーユ西神戸ノースフィールド 神戸市西区前開南町一丁目 | 伊川谷駅1分 | 2,780万円 | 29.1万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、神戸市西区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は神戸市西区の平均と比較して38.3%割安です。